Madrid, Mallorca, Ibiza y la Costa del Sol concentran los precios más altos de España. En Mallorca, Costa d'en Blanes (Calvià) alcanza los 10.026 euros/m², mientras que Palma supera los 8.500 euros/m² en sus barrios más exclusivos.
El mercado inmobiliario de lujo en España tiene nombres propios, y Mallorca ocupa un lugar destacado. Según el último informe de idealista, las zonas más caras del país se concentran en Madrid, las islas Baleares y la Costa del Sol, con precios que superan los 10.000 euros por metro cuadrado en algunos enclaves.
En Mallorca, la urbanización de Costa d'en Blanes, en el municipio de Calvià, lidera el ranking balear con un precio medio de 10.026 euros/m² y un incremento anual del 12,2 %. Le siguen Port d'Andratx, con 9.426 euros/m², y Portals Nous-Bendinat, también en Calvià, con 8.899 euros/m². Estas cifras colocan a la isla como uno de los destinos más exclusivos para la compra de viviendas de alta gama.
En la capital, Palma de Mallorca, los barrios del centro histórico y las zonas costeras también registran precios elevados. La Seu - Cort y Monti-Sion, en el distrito de Ciutat Antigua, alcanzan los 8.508 euros/m², mientras que la exclusiva urbanización de Son Vida se sitúa en 8.477 euros/m². Otras áreas como Portixol - Molinar (7.589 euros/m²), Paseo Marítimo (7.577 euros/m²) y La Llotja (7.511 euros/m²) completan el mapa del lujo residencial en la capital balear.
El informe de idealista destaca que las Islas Baleares en su conjunto son un polo de atracción para el lujo inmobiliario. En Formentera, el precio medio es de 9.002 euros/m², aunque con un ritmo de crecimiento más moderado. Ibiza, por su parte, concentra múltiples enclaves 'prime' en municipios como Sant Josep de Sa Talaia, Santa Eulària des Riu y Sant Joan de Labritja.
A nivel nacional, Madrid encabeza la lista con el barrio de Recoletos (distrito de Salamanca) a la cabeza: 11.111 euros/m², aunque con un ligero descenso interanual del 0,6 %. Le sigue Castellana, con 11.093 euros/m² y una subida del 6,9 %, y Lista, con 10.612 euros/m² y un incremento del 6,2 %. Otros barrios madrileños como Almagro (Chamberí), con 10.582 euros/m², y Goya, con 10.390 euros/m², también se sitúan en la parte alta de la tabla.
En Barcelona, el barrio de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou lidera con 9.062 euros/m² y una revalorización anual del 15,7 %. Le siguen Pedralbes (8.473 euros/m²) y zonas del Eixample y Sarrià-Sant Gervasi. San Sebastián, por su parte, mantiene su condición de ciudad más cara en vivienda usada, con el Centro-Miraconcha a 8.478 euros/m², la Parte Vieja a 7.222 euros/m² y el Antiguo a 7.695 euros/m².
En la Costa del Sol, Marbella y Estepona son los referentes del segmento de alto standing. Los Monteros, en Marbella, alcanza los 8.651 euros/m², mientras que la playa Guadalmansa, en Estepona, se sitúa en 8.407 euros/m². Otras zonas de la Milla de Oro marbellí, como Lomas de Marbella Club-Puente Romano (7.695 euros/m²) y Sierra Blanca (7.359 euros/m²), también figuran entre las más caras.
Para los residentes y compradores potenciales en Mallorca, estos datos confirman que la isla sigue siendo un mercado privilegiado, con una demanda que no cesa y que impulsa los precios al alza, especialmente en las zonas costeras y de alto nivel. La diferencia de precio entre un barrio y otro dentro de la misma ciudad puede ser abismal, por lo que es recomendable comparar antes de invertir.
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